3.600 m² großes Grundstück auf der Halbinsel Ciovo in Kroatien

• Kaufpreis
  1.790.000 €
• Grundstücksfläche
  ca. 3.603 m²

Beschreibung

Das hier angebotene ca. 3.603 m² große und unbebaute Grundstück befindet sich auf der Halbinsel Ciovo in Kroatien. Als Grundflächenzahl wurde 0,30 und als Geschossflächenzahl wurde 1,2 festgesetzt. Bebaubar ist das Grundstück mit Einfamilienhäusern, Villa mit Pool oder Mehrfamilienhäusern mit Apartments oder Ferienwohnungen. Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen.

Verbindliche Bebauungsregelungen sind nach dem kroatischen Bauvorschriften zu beurteilen. Angaben zur Bebaubarkeit des Grundstücks sind unverbindlich und es wird hierfür keine Haftung übernommen. Es wird daher empfohlen Nutzungs- und Planungsabsichten mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Dieses Grundstück liegt direkt am Meer und ist daher ideal für den Eigenbedarf und für touristische Zwecke geeignet. Die Kleinstadt Trogir, welche 2014 zur schönsten Inselstadt der Welt ausgezeichnet würde, liegt 8 km entfernt. Zudem die Stadt Split, welche nur ca. 30 km entfernt ist, von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Das Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i. V. m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immoconcept Management GmbH, Zur Waldesruh 40, 42329 Wuppertal, Tel.: 0202. 73 955-0, Fax: 0202. 73 955-20, E-Mail: mail@immoconcept.info.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung der Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Außerdem müssen wir Sie darauf aufmerksam machen, das Immobilienmakler die gesetzlichen Bestimmungen des "Geldwäschegesetzes" zu erfüllen haben. Demnach sind wir verpflichtet spätestens bei einer Besichtigung nach Ihrem Ausweis zu fragen und die Daten aufzunehmen. Wir bedanken uns bereits im Voraus für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in dem Ort Slatine auf der Halbinsel Ciovo welche mittels Brücke mit dem Festland und der Stadt Trogir verbunden ist. Trogir ist ca. 9 km entfernt. Ciovo liegt an der Adria vor der Küste Mitteldalmatiens. Die Halbinsel ist eta 15,3 km lang und bis zu 3,5 km breit. Die Wallfahrtskirche Prizidnica auf der Ostseite der Insel ist eine beliebte Sehenswürdigkeit. In lediglich 5 Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt.

Im Jahr 2018 wurde eine zweite, etwa 550 m lange Klappbrücke gebaut und entlastet den Verkehr von der Halbinsel zum Festland deutlich. Die Halbinsel verfügt über eine eigene Ambulanz, welche für die ca. 6.000 Einwohner im Jahr 2016 errichtet wurde.

Der nahe gelegene Flughafen-Split ist 13 km entfernt und ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar. Ferner befindet sich die Stadt Split ca. 36 km entfernt und ist mit dem PKW in 50 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Provisionspflichtig

verfügbar ab sofort

Käuferprovision

3,57%